栏目: 其他说说 来源: www.jsqq.net 时间: 2022-08-18 00:00
11月30日，全省乡村住宅建设现场推进会在清远召开，深入贯彻落实习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，认真贯彻落实省委、省政府对农村建设的部署要求。农村民宿发展，省政府办公厅《关于促进农村消费质量升级的若干政策措施》文件要求总结交流我省农村民宿发展的经验做法，研究部署下一步脚步。
会议以视频方式召开，各级挂牌。会前，主会场与会人员参观考察了清远市农村民宿四种发展模式。在参观示范现场的过程中，参会人员在清远乡间看到了人与自然和谐相处的景象，纷纷赞叹不已。
近年来，清远市充分发挥生态区位优势，探索推进“酒店+村集体+乡间别墅”、“景区+村集体+乡间别墅”、“农家乐”四大联动开发。合作社+乡间别墅”、“现代农业+乡间别墅”。该模式为巩固和扩大脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接注入了强劲动力。目前，全市共有乡村别墅890余套，呈现多花并存、集群发展的良好态势。
连山围屋农场：建筑风格采用客家围龙屋形式，融合当地民居装饰。
推介会上，我们为广东省农村民宿示范镇和示范点颁奖。清远20个示范镇占3个，分别是清城区东城区街道、清新区三坑镇和全省数量最多的英德市九龙镇。
此外，连州市凤阳镇竹岗村大福地民宿、清心区三坑镇布坑村知兴文矿泉民宿等5家清远民宿入选广东省首批农村民宿示范点。
空心村成为网红村
“现场会前我在网上看到这里的照片，感觉很美。真没想到，离广州这么近，还有这么干净美丽的乡村，可以看星空，体验农耕。真的很美很有趣。” 来自阳江 在参观清远米树稻田野社温泉共享营时，代表们拿出手机拍下了民宿的风景。
清新米舒温泉稻田别墅：位于三坑温泉小镇，从山居到林木小屋。
谁能想到，目前珠三角周边网红打卡的新新区三坑乡三坑乡布坑村委会岗边村，在几年前还是一个不景气的“空心村”。
如何让“空心村”重新焕发生机？2018年底，米树稻田营地民宿正式开业后重新开业。米书实行“装备研发+投资运营+人才培养”的发展模式，通过三坑乡经济开发公司与步坑村签订土地租赁合同，盘活该村闲置土地，引入企业与步坑村深度合作建设设备研发应用、民宿投资运营、民宿人才培养一体化发展的民宿示范项目。
清新米舒温泉稻田别墅：位于三坑温泉小镇，从山居到林木小屋。
米书创始人苏海彤在现场会上介绍，他们在步坑村建设了6个移动米书和22家民宿，平均开房率46间，达到75%。提供舒适的生活体验是其“法宝”之一。现在米书实行“村集体+专业公司+农户”的经营模式，成立了农村房屋专业合作社。步坑村委会投资120万元建设移动米书6座，建成后由企业经营管理。营业额按照3:7的比例由村集体和企业分配，村集体的经济收入由单一的土地财产租赁转变为股份分红，每年将为当地村组增加集体经济收入约20万元，用于当地村村民。每年增加房屋租金收入约10万元。
古村变古色古香的精品民宿
发展乡间别墅的关键在于因地制宜。知兴文矿泉民宿，同属布坑村委会，是一座以百年岭南青砖古建筑为特色的乡间别墅。
清心区三坑镇知兴民宿：依托百年老宅，庭院式温热矿泉客房围绕其延伸。
走进小巷，左右院落以纯白、灰瓦色调为主，古色古香。从木门到庭院，除了绿意盎然，还有私人温泉池汕头网红村景点，想泡就泡。“这里的民宿一般价格在2000多元，主要以粤港澳亲子游为主，让游客亲近自然，回归简单生活。” 乞讨。
清心区三坑镇知兴民宿：依托百年老宅，庭院式温热矿泉客房围绕其延伸。
知行民宿依托6套百年古宅，延展14套温情矿泉休闲体验度假庭院，设计出这座具有文化元素的古村落。民宿目前年均开业率70%以上，年均营业收入约200万元，年接待游客近万人次，为附近村民提供10多个就业岗位，带动周边销售。农产品年收入约20万元。
普通村变民宿村
平坦而漆黑的柏油路将村庄连接在绿树青山之间。大水坑村内，四层楼房排列整齐，巷道清晰，整齐开阔。房子的墙壁上绘有有趣的田园壁画，房子前面是乡村。民宿的招牌各有千秋。
青城区新桥村：30余名村民改造家园，经营特色民宿。
谁能想到，位于青城区东城街的新桥民宿，大约十年前只有15间破旧的泥砖房。屋前杂草丛生，臭水坑滋生蚊子。到10000元。
如今，新桥民宿村的41户人家中，已有23户进行了改造，经营特色民宿。全村拥有标准客房218间，床位约318张。新桥村委副书记卢振宇说：“去年汕头网红村景点，全村民宿成交最低的为13万元，最高的为30万元。” 这背后，与新桥村探索的“乡间别墅+”模式息息相关。“乡村民宿+村集体+酒店”、“乡村民宿+旅游”等模式不断努力夯实大水坑乡村民宿发展的基础。
青城区新桥村：30余名村民改造家园，经营特色民宿。
“这清远鸡汤鸡味不错，红烧鸽也不错，还有鱼鱼。” 参观新桥民宿村期间，美食街上琳琅满目的清远特产吸引了参会者驻足品尝。记者了解到，在引入乡村美食村项目中，新桥民宿村已转让村内28间杂物间和23间一楼房屋，打造传统特色餐饮、小吃的网红签到点。现在，凭借靠近省职教城的优势，还与部分学校合作开展外卖服务，带动了周边村民的就业。
今年6月，清远市农村民宿专业合作社在民宿村成立。同时，该村还通过村集体与清远国际酒店签订战略合作协议，引入酒店培训体系，开展专业培训，共同打造民宿行业品牌标准，确保民宿服务更加贴心。“原来，大部分村民都是‘中途学员’，他们说培训后受益匪浅。” 卢振宇表示，目前，新桥村还在探索“乡间别墅+村集体+酒店”的模式，寻求共赢之路。青城区还以新桥村为试点，探索建立“商、政、
“坐在我们招待所房间，可以直接看到皇腾峡的夜景。” 飞凡民宿老板介绍，新桥村已与周边景区达成初步合作，制定了民宿客人景区优惠措施，还组织游客参与农业收获。体验，进而逐步形成“旅游+住宿+餐饮+采摘”的旅游产业链。
田园综合体模式助力乡村振兴
白鹭展翅翱翔，稻香随风飘散……在青城区元潭镇新马村振兴示范区，村民在初冬的美景中生产劳作，形成一幅和谐的人的画卷。和性质。闲置的屋顶转化为发电资源，破旧的房屋被精品乡村别墅取代。
现场的最后一站将来到青城区元潭镇新马村。这不是单纯的民宿，而是大型的田园综合体。
新马村旧貌换新颜，村容面貌明显改善。
目前，新马村已引进中华集团合作打造“飞霞龙田”项目，带动社会资本投入6.2亿元，计划打造特色稻虾联产产业，现代智慧农业、民宿产业、生态水产产业。等四大专题板块。
“飞霞龙田”农旅综合体项目，一期精品民宿项目名为“归天居”，利用乡村的地理资源，为民宿的发展寻求多种可能。“一期工程已建成12间招待所，预计近期将正式开业。” 据该项目负责人介绍，目前设计的精品民宿主要参考苏州中式园林的园林精髓，采用古老的新松工艺和建筑风格建造而成。，充分展示清新淡雅的田园风光，营造返乡田园的生活方式。
新马村旧貌换新颜，村容面貌明显改善。
记者了解到，这家即将开业的主题民宿还将策划组织稻田七夕、新马稻虾欢乐夜市、快乐农耕六一儿童节等一系列主题田园活动。通过特色节庆活动，丰富乡村旅游内容。打造项目的知名度和人气，提高民宿的“入住率”。
据悉，在乡村振兴的道路上，新马村合理利用当地丰富的自然资源和风景，打造出独具特色的“农家乐”。新马村乡村振兴田园综合体项目将以农业产业为重点，以高标准虾米连作和虾塘基地为特色，深挖白府文化、霞山文化、农耕文化等文化资源，努力规划打造集体育休闲旅游、文化体验、农业活动体验、现代农业产区、特色田园美乡村于一体的田园综合体。
乡间别墅成为广东农文旅融合的“名片”
近年来，全省各地依托资源禀赋、区位优势和产业基础，积极拓展农业农村多功能发展，促进休闲农业与乡村旅游产业融合发展。据统计，全省创建国家休闲农业示范（重点）县（区）11个，全国美丽休闲村42个，省级休闲农业乡村旅游示范镇（点）604个，培育乡村别墅6628处。,涌现出一批规范化、特色化、品牌化的乡村别墅经营场所，形成了广州从化和增城、深圳大鹏新区、惠州南昆山和双月湾、清远青城和英德、汕头南澳县、
作为集住宿、餐饮、旅游、户外开发为一体的“农业文化旅游”综合体，乡村民宿是“美丽乡村”向“美丽经济”转型的主要动力。同时，乡村别墅的发展仍然是倒逼乡村建设提质升级的重要载体。例如，惠州博罗县上梁民宿就是在省级新农村连片示范工程中建设的乡间别墅。经过5年多的发展，房子的服务质量越来越好，年均入住率达到70%以上。这有助于增加村集体收入和农民的财富，
