栏目: 其他说说 来源: www.jsqq.net 时间: 2022-08-12 00:00
2000年以前，宁波人一直享受福利分房的模式，买房只是少数人的想法。进入2000年后，福利房分配逐渐淡出，更多人开始选择购买自己心仪的商品房。宁波楼市正式开放，当时的人只想着自住。随着房价的上涨，越来越多的购房者从买房自住转向投资置业。
一旦模式发生变化，买房的方式也开始发生变化。原来你只需要一个大房子住，然后你需要多个房子；只需要选择买“复杂范围”内的房子，然后就需要买学区房了。，地铁房屋和其他潜在房屋。
近年来，随着宁波房价的飞涨，很多人在宁波市区随意买房变得困难，有能力买房的人，各种问题挥之不去。倒挂盘不能动摇，其他盘怕涨价空间有限。随之，不少人在小港、奉化等周边城市建起了地铁房。
曾经是1号初期的风华地铁房，吸引了上千人的投票，小刚曾经的1号奥园玉湖湾更是一次次被抢购一空。随着房价的上涨，宁波市三五百万的房子已经不再是普通人买得起的二三房了。
宁波的房价已经基本崩盘，很多人会继续关注宁波周边地区乃至宁波市县。然而，最受欢迎的是余姚。
余姚高铁新城在近两年土地拍卖市场的火爆场景中占据了一席之地，参与拍卖的开发商数量从十几家到二十家、三十家不等。高铁新城。
这样一来，高铁新城是否值得我们思考。
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事实上，余姚北站是2013年建成的，直到近两年才规划建设了高铁新城。前几年，高铁新城的火爆，可以说是由一个土地拍卖领域带出来的。去年，土地市场可以说是火爆到开发商不可能上阵了。
人气只是很高，但看高铁新城的房价，也不过是几句话。然而，余姚市区的地价却被拍到一万多元。高铁新城的房价仅与城市地价持平甚至略低。可见，余姚高铁新城的价格空间非常大。
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余姚对高铁新城的想象不仅限于价格，规划也提上了日程。从2019年高铁新城南北区规划，到近期高铁新城东区规划，足以看出余姚高铁的未来高铁新城满座。诚意。
现在让我们看看，这个规划将为高铁新城添上怎样的翅膀？
从预批公示文件来看，未来余姚高铁新城将以生态宜居为主体，以创新产业为特色，以国际优质设施、特色开放街区、绿色智慧交通为支撑。 . 该单元将建设成为以生态宜居为主体、创新产业为特色、国际化优质配套、特色开放街区、绿色智慧交通为支撑的创新智能新区。
从未来发展思路来看，未来高铁新城不仅会以住宅产品吸引购房者余姚塑料城，而且要有整块特色规划，立足产业，打造高品质典范现代住宅区。
从区域规划来看，未来规划居住人口将超过8万，这是最近两个区域的规划。如果继续扩大，高铁新城未来将聚集10万+常住人口。在人流驱动下，未来高铁新城的人流将有质的飞跃。
高铁新城附近的余姚已经有一座塑料城，具有一定的产业支撑。从规划文件中可以看出，未来的高铁新城不仅有产业支撑，还有商业和商业用地规划。
高铁新城中心区还规划了高铁北侧的智能制造研发与教育综合功能区、高铁站周边的云产业引进示范区、高铁南侧工业互联网云功能区、顺渝路南侧云产业配套服务区。四个街区足以让高铁新城的产业再上一个台阶。在东部地区的规划中，还给出了南部创意社区的规划。
该片区的商业规划也将吸引更多高净值人士入驻高铁新城。
由于高铁新城被宣传为宜居区，绿色和生活水是必不可少的，高铁新城规划了35.03公顷的城市绿化带，东该地区已经制定了四个城市公园的规划。此外，还引进了圣沿河、正河沿、屯山潜江、东江等多个水源地。
当然，学校也不缺，高铁新城也给出了非常满意的答案。其中，规划建设3所9班幼儿园和5所12班幼儿园。计划保留凤山小学36个班，新增一所45个班的九年制学校，即永丰学校（小学24个班，初中21个班）。有九年制学校（小学36个班，初中30个班），还有30个班的小学。
从学校配置来看，高铁新城也是考虑的很全面，兼顾了小学、小学、初中，近300个班的学校配置基本让来上班的在高铁新城安居乐业，成家立业。宝宝还是无从谈起。
